ആഗസ്റ്റ് 26 മുതൽ പുതിയ നിയമം പ്രാബല്യത്തിൽ വരും; അനധികൃത സബ്ലെറ്റിങ്ങിനെതിരെ പരിശോധന ശക്തമാക്കാൻ അധികൃതർ.
ദുബായ് :ദുബായിലെ റസിഡൻഷ്യൽ മേഖലകളിൽ അനുമതിയില്ലാതെ ആളുകളെ താമസിപ്പിക്കുന്ന ഷെയറിങ് അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾക്ക് കർശന നിയന്ത്രണങ്ങളുമായി ദുബായ് അധികൃതർ. പുതിയ നിയമവും പിഴ ചുമത്താനുള്ള നിർദേശങ്ങളും ആഗസ്റ്റ് 26 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വരും.
അനധികൃതമായി അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ വിഭജിച്ച് ആളുകളെ താമസിപ്പിക്കുന്നതിനും നിയമാനുസൃതമല്ലാതെ സബ്ലെറ്റ് ചെയ്യുന്നതിനുമെതിരെ നടപടികൾ ശക്തമാക്കുകയാണ് ദുബായ് മുൻസിപ്പാലിറ്റി. നിയമം ലംഘിക്കുന്നവർക്ക് ആദ്യഘട്ടത്തിൽ 5 ലക്ഷം ദിർഹം വരെയും, ലംഘനം ആവർത്തിച്ചാൽ 10 ലക്ഷം ദിർഹം വരെയും പിഴ ഈടാക്കാൻ വ്യവസ്ഥയുണ്ട്.
തടയാൻ കർശന പരിശോധനകൾ
നഗരത്തിലെ താമസമേഖലകളിൽ കെട്ടിട സുരക്ഷയും ആരോഗ്യ മാനദണ്ഡങ്ങളും ഉറപ്പാക്കുന്നതിന്റെ ഭാഗമായാണ് റസിഡൻഷ്യൽ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിൽ പരിശോധന കർശനമാക്കുന്നത്. ഒരൊറ്റ വാടക കരാറിന്റെ മറവിൽ ഒന്നിലധികം ആളുകൾക്ക് മുറികളോ പാർട്ടിഷനുകളോ അനധികൃതമായി വിട്ടുനൽകുന്നത് തടയുകയാണ് ലക്ഷ്യം.
ഇജാരി (Ejari) നിർദേശങ്ങൾ പാലിക്കാത്തതും കെട്ടിട ഉടമയുടെയോ മുൻസിപ്പാലിറ്റിയുടെയോ മുൻകൂർ അനുമതിയില്ലാതെ നടത്തുന്ന സബ്ലെറ്റിങ് കരാറുകളും നിയമവിരുദ്ധമായി കണക്കാക്കും. ആഗസ്റ്റ് 26-ന് നിയമം പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്നതിന് മുമ്പ് നിലവിലുള്ള താമസ व्यवस्था ക്രമപ്പെടുത്താൻ അപ്പാർട്ടുമെന്റ് ഉടമകൾക്കും വാടകക്കാർക്കും നിർദേശം നൽകിയിട്ടുണ്ട്.
ഭീമമായ പിഴയും കർശന നടപടിയും
നിയമം ലംഘിച്ച് പാർട്ടിഷനുകൾ നിർമിക്കുകയോ പരിധിക്കപ്പുറം ആളുകളെ താമസിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്താൽ 5 ലക്ഷം ദിർഹം വരെയാണ് ആദ്യഘട്ട പിഴ. ലംഘനം ആവർത്തിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ പിഴത്തുക 10 ലക്ഷം ദിർഹമായി ഉയരും.
സുരക്ഷാ ഭീഷണി ഉയർത്തുന്ന രീതിയിലുള്ള കെട്ടിട മാറ്റങ്ങൾ, വൈദ്യുതി സൗകര്യങ്ങളുടെ അമിതോപയോഗം, അഗ്നിബാധാ സാധ്യതകൾ എന്നിവ ഒഴിവാക്കാനാണ് പ്രധാനമായും ഊന്നൽ നൽകുന്നത്. അടിയന്തര സാഹചര്യത്തിൽ വാട്ടർ, വൈദ്യുതി കണക്ഷനുകൾ വിച്ഛേദിക്കുന്നത് ഉൾപ്പെടെയുള്ള കർശനമായ തുടര്നടപടികൾ അധികൃതർ സ്വീകരിക്കും.
