ദുബായ്: ദുബായിൽ വസ്തുവകകൾ സ്വന്തമാക്കിയവർക്കും നിക്ഷേപകർക്കും വലിയ ആശ്വാസമാകുന്ന നിർണായക പരിഷ്കാരവുമായി അധികൃതർ രംഗത്ത്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള റെസിഡൻസി വിസ നടപടികൾ കൂടുതൽ ലളിതമാക്കുന്നതിനായി ജനറൽ ഡയറക്ടറേറ്റ് ഓഫ് റെസിഡൻസി ആൻഡ് ഫോറിനേഴ്സ് അഫയേഴ്സ് (GDRFA)യും ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റും (DLD) തമ്മിൽ ധാരണാപത്രത്തിൽ ഒപ്പുവച്ചു. സർക്കാർ സേവനങ്ങൾ കൂടുതൽ കാര്യക്ഷമമാക്കുകയും നിക്ഷേപകർക്ക് കൂടുതൽ സൗകര്യം ഒരുക്കുകയും ചെയ്യുന്നതാണ് ഈ നീക്കത്തിന്റെ പ്രധാന ലക്ഷ്യം.
പുതിയ കരാർ പ്രകാരം, ഇതുവരെ ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റിലൂടെ ലഭ്യമായിരുന്ന മൂന്ന് സുപ്രധാന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റെസിഡൻസി സേവനങ്ങൾ ഇനി മുതൽ നേരിട്ട് ജിഡിആർഎഫ്എയുടെ സിസ്റ്റത്തിലേക്ക് മാറ്റും. ഗോൾഡൻ റെസിഡൻസി (Golden Residency), റിട്ടയർമെന്റ് റെസിഡൻസി (Retiree Residency), പ്രോപ്പർട്ടി റെസിഡൻസി (Property Residency) എന്നീ സേവനങ്ങളാണ് ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നത്. ഇതോടെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് വ്യത്യസ്ത വകുപ്പുകൾക്കും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകൾക്കും ഇടയിൽ സഞ്ചരിക്കേണ്ട അവസ്ഥ ഒഴിവാകുകയും, എല്ലാ സേവനങ്ങളും ഒരൊറ്റ സംവിധാനത്തിലൂടെ ലഭ്യമാകുകയും ചെയ്യും.
ഡാറ്റാ പങ്കിടൽ പ്രക്രിയ ലളിതമാക്കുന്നതിലൂടെ വിസ അപേക്ഷകളും അനുമതികളും കൂടുതൽ വേഗത്തിൽ പൂർത്തിയാക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് അധികൃതർ വ്യക്തമാക്കി. നടപടിക്രമങ്ങളുടെ സുതാര്യതയും കാര്യക്ഷമതയും വർധിപ്പിക്കുന്നതിലൂടെ ദുബായിലെ നിക്ഷേപാന്തരീക്ഷം കൂടുതൽ ശക്തിപ്പെടുത്തുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷ.
ജിഡിആർഎഫ്എ ദുബായ് മേധാവി ലഫ്റ്റനന്റ് ജനറൽ മുഹമ്മദ് അഹമ്മദ് അൽ മർറിയും ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഡയറക്ടർ ജനറൽ ഒമർ ഹമദ് ബു ഷെഹാബും തമ്മിലാണ് കരാറിൽ ഒപ്പുവെച്ചത്. ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് മികച്ച സേവനം ഉറപ്പാക്കാനും അവരുടെ ജീവിത നിലവാരം ഉയർത്താനും ദുബായ് സർക്കാർ പ്രതിബദ്ധമാണെന്ന് അൽ മർറി പറഞ്ഞു. ഡിജിറ്റൽവൽക്കരണം, സേവനങ്ങളുടെ ഓട്ടോമേഷൻ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ടോക്കണൈസേഷൻ എന്നിവയിൽ ഡിഎൽഡിയുടെ 2026 ലെ തന്ത്രപരമായ മുന്നേറ്റങ്ങളെ അദ്ദേഹം പ്രശംസിക്കുകയും ചെയ്തു.
സർക്കാർ വകുപ്പുകൾ തമ്മിലുള്ള ഏകോപനത്തിന്റെ മികച്ച മാതൃകയാണ് ഈ സഹകരണമെന്നും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഇത് വലിയ ഗുണം ചെയ്യുംെന്നും ഒമർ ഹമദ് ബു ഷെഹാബ് വ്യക്തമാക്കി. നടപടിക്രമങ്ങൾ ലളിതമാക്കുന്നതിലൂടെ കൂടുതൽ വിദേശ നിക്ഷേപങ്ങളെ ആകർഷിക്കാനും ദുബായുടെ ബിസിനസ് സൗഹൃദ അന്തരീക്ഷം ശക്തിപ്പെടുത്താനും കഴിയുമെന്ന് അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
ദുബായുടെ സമ്പദ്വ്യവസ്ഥ ഇരട്ടിയാക്കുന്നതിനുള്ള ദുബായ് ഇക്കണോമിക് അജണ്ട D33 യുടെ ഭാഗമായാണ് ഈ പരിഷ്കാരങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുന്നത്. ലോകത്തിലെ മികച്ച താമസ-തൊഴിൽ കേന്ദ്രമായി ദുബായെ നിലനിർത്തുക എന്ന ദീർഘകാല ലക്ഷ്യത്തോടെയാണ് സർക്കാർ പുതിയ മാറ്റങ്ങൾ കൊണ്ടുവരുന്നത്.
English Summary : Dubai has streamlined its property-based residency visa process by integrating key services—Golden Residency, Retiree Residency, and Property Residency—into the GDRFA system. The move, in collaboration with Dubai Land Department, aims to enhance efficiency, transparency, and investor confidence while supporting Dubai’s D33 economic agenda.
