റജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പിന്റെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം നടന്നത് 9,139 ഇടപാടുകൾ; ഏറ്റവുമധികം മൂല്യമുള്ള ഇടപാടുകൾ അൽ മിൻഹാസിലും ഇൻഡസ്ട്രിയൽ ഏരിയ നാലിലും.
ഷാർജ — ഷാർജയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ ഓഗസ്റ്റ് മാസത്തിൽ 460 കോടി യുഎഇ ദിർഹത്തിന്റെ (4.6 ബില്യൺ ദിർഹം) ഇടപാടുകൾ നടന്നതായി ഷാർജ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പ് വ്യാഴാഴ്ച പുറത്തുവിട്ട ഔദ്യോഗിക കണക്കുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു. എമിറേറ്റിലെ വിവിധ പ്രദേശങ്ങളിലായി ആകെ 9,139 ഇടപാടുകളാണ് ഇക്കാലയളവിൽ പൂർത്തിയായത്.
വിൽപ്പന നടന്ന ഭൂമിയുടെ ആകെ വിസ്തൃതി 1.25 കോടി (12.5 ദശലക്ഷം) ചതുരശ്രയടിയാണ്. ആകെ ഇടപാടുകളിൽ പകുതിയിലധികവും ഉടമസ്ഥാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളുമായി (Ownership Certificates) ബന്ധപ്പെട്ടതായിരുന്നു; 4,804 ഇടപാടുകളാണ് (52.6 ശതമാനം) ഈ വിഭാഗത്തിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയത്. ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് ഇടപാടുകൾ 2,658-ഉം (29.1 ശതമാനം), പ്രാരംഭ വിൽപ്പന കരാറുകൾ (Initial Sales Contracts) 978-ഉം (10.7 ശതമാനം) രേഖപ്പെടുത്തി. 65.42 കോടി ദിർഹം മൂല്യം വരുന്ന 430 മോർട്ട്ഗേജ് ഇടപാടുകളും 269 മൂല്യനിർണയ പരിശോധനകളും (Valuation Transactions) ഓഗസ്റ്റിൽ പൂർത്തിയായി.
എമിറേറ്റിലുടനീളം നടന്ന 2,367 നേരിട്ടുള്ള വിൽപ്പനകളിൽ 1,676 എണ്ണവും ഷാർജ നഗരപരിധിയിലാണ്. ഏറ്റവും കൂടുതൽ വിൽപന കരാറുകൾ നടന്നത് മുവൈല കൊമേഴ്‌സ്യൽ മേഖലയിലാണ്; 278 എണ്ണം. അൽ സജാ ഇൻഡസ്ട്രിയൽ (174), അൽ മിൻഹാസ് (172), അൽ ഖാൻ (144) എന്നിവയാണ് തൊട്ടുപിന്നിൽ.
സാമ്പത്തിക മൂല്യത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ അൽ മിൻഹാസാണ് മുന്നിലെത്തിയത്. 61.09 കോടി ദിർഹത്തിന്റെ നിക്ഷേപം ഇവിടെമാത്രം രേഖപ്പെടുത്തി. തിലാൽ മേഖലയിൽ 35.68 കോടി ദിർഹത്തിന്റെയും അൽ വാഹയിൽ 34.94 കോടി ദിർഹത്തിന്റെയും അൽ സജാ ഇൻഡസ്ട്രിയലിൽ 33.25 കോടി ദിർഹത്തിന്റെയും ഇടപാടുകൾ നടന്നു.
ഇൻഡസ്ട്രിയൽ ഏരിയ 4-ൽ 5.5 കോടി ദിർഹത്തിന് കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെട്ട ഭൂമിയാണ് ഓഗസ്റ്റിലെ ഏറ്റവും വലിയ ഒറ്റത്തവണ വിൽപ്പന. അൽ ഖാനിൽ നിർമിച്ച വസ്തുവിന്മേൽ നടന്ന 10 കോടി ദിർഹത്തിന്റെ പണയ ഇടപാടാണ് (Mortgage) ഏറ്റവും വലിയ ധനകാര്യ ഇടപാട്.
മധ്യമേഖലയിൽ ആകെ 555 വിൽപ്പനകൾ രേഖപ്പെടുത്തിയപ്പോൾ, ഇൻഡസ്ട്രിയൽ 2 മേഖല 180 ഇടപാടുകളോടെ 35.5 കോടി ദിർഹത്തിന്റെ വിറ്റുവരവ് നേടി. കിഴക്കൻ തീര നഗരമായ ഖോർഫക്കാനിൽ 91 ഇടപാടുകൾ നടന്നു. ഇതിൽ ഹയ് അൽ മുദൈഫെ 1-ൽ മാത്രം 5.28 കോടി ദിർഹത്തിന്റെ 45 ഇടപാടുകളുണ്ടായി. കൽബയിൽ നടന്ന 45 ഇടപാടുകളിൽ 1.15 കോടി ദിർഹത്തിന്റെ ബിസിനസുമായി അൽ തരീഫ് 5 മുന്നിലെത്തി.
സുതാര്യമായ നിയമനിർമാണങ്ങളും വിദേശ നിക്ഷേപകർക്ക് അനുകൂലമായ നിയന്ത്രണ സംവിധാനങ്ങളും ഷാർജയിലെ വസ്തുവിപണിക്ക് കരുത്തേകുന്നുണ്ടെന്ന് റജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പിന്റെ പ്രതിമാസ റിപ്പോർട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു.
